宅基地证不动产证图片（宅基地不动产证样本）

宅基地证换不动产权证,换回来的不动产证跟商品楼的性质一样吗?_百度...

不动产证书内含了原来的房产证与土地证的功能，只有取得了不动产权证书版就包括了房屋权产权与土地使用权。国土部曾经公布了《不动产权证书》和《不动产登记证明》的样本和使用说明。

法律分析：两者不一样，房产证与不动产证的区别：原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。

【法律分析】：不一样。宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明，受法律保护。

依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以集体土地证不能过户。它允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。

宅基地证和房产证的区别

1、法律分析：法律规定不同。依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。2土地性质不同。土地的获取方式不同。土地的发证机关也不一样。

2、宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，如国家有政策不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明.受法律保护。住宅方面的集体土地证，其实就是群众常讲的宅基地证。

3、宅基地与房产证的区别：土地性质不同。宅基地证是农村集体土地；而房产证是国有土地；土地的获得方式不同。

4、农村宅基地证和房产证的区别如下：土地性质不同。宅基地证是农村集体土地，而传统的房产证特指拥有买卖权的国有土地；土地的获取方式不同。

5、首先，农村宅基地证，简称为宅基证，是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。 其次，宅基证与房产证是不同的。

6、法律分析：农村宅基地证，简称为宅基证，是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基证与房产证是不同的。

什么是农村宅基地证,与房产证有什么区别?

1、朋友你好，有3个区别 1，土地性质：宅基地证是农村集体土地；我们说的房产证是国有土地。

2、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。

3、法律分析：宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，如国家有政策不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明.受法律保护。住宅方面的集体土地证，其实就是群众常讲的宅基地证。

4、首先，我们需要明确宅基证和房产证的定义。宅基证是农村宅基地使用权的确权证明，表示村民对宅基地的合法使用权利。而房产证则是房屋所有权的证明，代表房屋的所有权归属。其次，两者的性质和权利范围有所不同。

农村不动产证和宅基地证的区别

1、法律规定不同、土地性质不同、拥有权不同。依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以宅基地证不能过户；而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。

2、法律分析：不一样。宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明，受法律保护。

3、定义不同：农村宅基地证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，而农村不动产证是权利人享有该不动产物权的证明，涵盖了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证书。

什么是农村宅基地证?农村宅基地证与房产证有什么区别?

1、，土地性质：宅基地证是农村集体土地；我们说的房产证是国有土地。2，土地的获得方式也不一样：宅基地的地有的是很早分的没交钱，有的是现在交钱分到的；房产证的地是通过国家公开招拍拿到的，必须交钱。

2、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。

3、法律分析：宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，如国家有政策不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明.受法律保护。住宅方面的集体土地证，其实就是群众常讲的宅基地证。

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