婚后不动产证样本（婚后不动产证写一个人和二个人区别）

婚后买房,不动产证上共有情况一栏只写全部是什么意思?

1、房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。

2、属于夫妻共同财产。婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要双方没有事先特殊书面约定，住房产权就属于夫妻共有财产，一人一半权益。

3、除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。

婚后房产房产证上写着单独所有啥意思?

1、法律分析：婚后买房，房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。

2、法律分析：单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人。首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。

3、法律分析：单独所有指登记人单独百分百享有房屋所有权；表现为房产证“共有情况”一栏填写单独所有。

4、法律分析：房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。

5、法律分析：婚内取得的房产，房地产住宅局登记为单独所有，是否属于夫妻共同财产，符合下列情形之一的，依法可以认定为夫妻共同财产：婚前一方承租，婚后使用夫妻共同财产购买的房产，登记于一方名下，属于夫妻共同财产。

婚前房子婚后加名字要交税吗

婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证。

法律分析：婚前的房产证婚后加名字不需要交税。法律依据：《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》的规定，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。

法律分析：凭结婚证和双方身份证，增加配偶为产权共有人，不需要纳税。法律依据：《中华人民共和国建设部房屋登记办法》 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

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