40平改房产证多少钱（40平房子办房产证需要多少钱）

改房产证的名字要多少钱

第三种情况：如果与房产权利人无关系的，将视为房屋买卖，需要交如下费用：每平方米5元交易费。不满5年，5%的营业税加1%个调税，满5年则不需要。万分之5的印花税。四本合同，每本约5元。

(3)办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。(4)新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

法律分析：房产证变更名字，如果没有没有贷款的情况之下，需要大概110元左右的费用，包括工本费贴花费以及地籍图费，大约等待20多天就能够领到新的房产证。

主要包括夫妻之间加名字和父母子女之间加名字的以及加没有婚姻或直系血缘关系的名字，夫妻间加名若房屋无贷款支付115元即可加名，父母子女间加名费用与加名方式有关，没有婚姻或直系血缘关系的加名视为买卖。

房产证上加名字要多少钱？婚姻或直系血缘关系 没有贷款的情况下，一般几百元的手续费就可以了，手续费明细：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

有房有贷，房产证需变更名字的费用：不仅需要支付110元，存公积金贷款的，还需要支付100元手续费；组合性质公积金贷款的，还需要支付200元手续费。

房产证改面积需要钱吗

该情况需要补钱。在办理房产证时，实际房屋面积与购房合同的预测面积存在误差，多退少补是常见做法。实际面积大于预测面积，则需要补交平方钱，实际面积小于预测面积，则会退还差价。

房产证上的面积一般都是房管局实测的面积。和你的合同上的面积不一定完全一样。你所说的时实际面积是从哪里算出来的，如果你自己测量的话不一定准确，需专门测量人员测量。

这个改不了，其实也不用改。单位房改房一般公摊很小，所以在证上面积小，在卖房时可以作为一个有利条件，向买方解释清楚，一般以套定价，不按面积计算，也就是该套房交易价为多少钱，多数买家也会认同这种计价方式的。

如果重新划分面积，现在的面积比原来的面积要大，肯定要重新加税呢。

在办理房产证时，如果实际房屋面积与购房合同的预测面积存在误差，多退少补是常见做法。具体来说，如果实际面积大于预测面积，则可能需要补交平方钱；如果实际面积小于预测面积，则可能会退还相应的钱款。

房产证换名字要多少钱

第三种情况：如果与房产权利人无关系的，将视为房屋买卖，需要交如下费用：每平方米5元交易费。不满5年，5%的营业税加1%个调税，满5年则不需要。万分之5的印花税。四本合同，每本约5元。

(3)办理房产证上更改名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。(4)新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

房产证加名字的总费用大致在几千元到一万元之间，具体费用如下：房产证加名字申请费 申请费：根据不同地区的规定，申请房产证加名字所需支付的申请费有所不同，一般在人民币1000元至5000元之间。

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