企业不动产权登记证样本（企业不动产证办理流程）

不动产登记簿和不动产权证书的区别不动产权证书简介

不动产登记簿和不动产权证书有三点区别，分别是：不动产权证书是权利人不动产权的权证，由权利人持有。有单一版和集成版两个版本，证书中记载登记簿的主要信息。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利。

法律分析：不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产证书是权利人享有不动产物权的证明，证书记载的事项应当与登记簿一致，不一致的，除有证据证明登记簿有错误的外，以登记簿为准。

不动产登记证和房产证的区别如下：名称不同。不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书；内容不同。

持有人不同：《不动产登记证明》一般是指他项权证，主要用于证明房产的预告登记、抵押权等事项，持有者是登记机构；《不动产权证书》一般是指房屋权利人的产权证，主要记载房屋的主要信息，持有者是房屋权利人。

不动产权证首页是什么样的

封面名称：原为“中华人民共和国房地产权证”，现为“中华人民共和国不动产权证书”。扉页盖章：原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构公章。

正面和反面。左页是证书的正面，左页上会有不动产权证书的所有者、地址、面积、权利类型、登记时间信息。右页是证书的反面，右页上会有该不动产权的限制条件、担保信息、第三方权利信息。

房产证是红色表皮，在封面上有中国国徽，并用烫金字书写中华人民共和国房屋所有权证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

如何区分房产证与不动产证的不同点

证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。在不动产权证书里面还有一个二维码，市民通过手机扫描后即可了解相关信息，同时还有防伪功能。

区别一：证件名称不同 房产证，全名为《中华人民共和国权证书，全名为《中华人民共和国不动有权证号。不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。

房产证和不动产权证的不同主要体现在以下3个方面：证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》；不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。

房地产权证和不动产权证有什么区别不动产权证和房产证的区别是：名称不同不动产权证和房产证的区别就是名称不同，房产证的全称是中华人民共和国房地产权证；而不动产证的全称是中华人民共和国不动产权证书。

颁发机构差别房产证是由住房和城乡建设部所发放的，而不动产证是由国土资源部所颁发的。信息内容区别不动产登记证是房产证和土地使用权二合一的证书，上面不仅有房产证上该有的基本信息外，还有像宅基地等信息。

现在都实行办理不动产证，而不是房产证，不过这两者是有区别的，相对来说不动产证比房产证产权内容更详细，不动产证对使用年限进行了明确规定，明确了起和止日期、以及房屋取得价格，让交易透明化、明确化。

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