中山市不动产证图片（中山市不动产登记政务服务网）

导读：

不动产权证书是房产证吗不是，不动产证是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。房产证（房屋所有权证）是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占...

不动产权证书是房产证吗

不是，不动产证是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。房产证（房屋所有权证）是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

不动产权证不完全是房产证，二者针对的对象不同。房产证全称是房屋所有权证，是权利人享有房屋所有权的证明，只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利人名下包括但不限于房产证等其他各项不动产的权属信息。

不动产权证书不是房产证。不动产权证书包括《房屋所有权证》和《土地使用证权证》，是房屋所有权与土地使用权的统一证明，通过两证合一确认不动产的物权效力。

1、房产证真伪辨别方法：看房产证封皮。真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(呈深红色)，字体纹理清晰醒目；假的房产证则封面光滑，颜色暗淡或过于鲜红，封皮较软。

2、颜色：房产证的颜色是红色的。封面：是图案+字样的组成，正中间是中国国徽的图案，下方是中华人民共和国不动产权证书的字样。

3、房产证是什么样子的？房产证是一种证明房屋所有权的法律文件，通常由房屋所有人持有。它是房屋所有权的法定证明，也是房屋交易的必要文件之一。

4、房产证是由国务院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来。

颜色：房产证的颜色是红色的。封面：是图案+字样的组成，正中间是中国国徽的图案，下方是中华人民共和国不动产权证书的字样。

真房产证的纸张质地光滑、坚挺，轻抖时会有清脆的声音；而假房产证则手感一般，纸张较软。真正的房产证封面手感有凹凸感，质感强，色彩鲜艳，字体和纹理清晰醒目。

房产证新旧证的区别有以下几方面：以前的老证叫做房屋所有权证，现在新证叫不动产权证书（如下图）格式内容不一样及印刷不一样。我国的产权登记始于解放初期，权证由各地印制，格式内容并不统一。

新房产证是不动产权证。不动产权证全名是《中华人民共和国不动产权证书》，是权利人享有该不动产物权的证明。

1、从图片上可以看出，证书的封面为暗红色，在正文页，可以看到不动产权利证上包括：不动产权字号、权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限、权利其他状况以及附图页。

2、不动产权证书的作用主要有以下几点：所有权证明：不动产权证书是最直接的所有权证明文件，有了这个证书，你可以证明你对不动产的所有权，这在交易、抵押、租赁等方面都非常重要。

3、是否一定要换新证？不用。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。

1、不动产权证和大红本不一样。不动产证和大红本的区别如下：名称不同，不动产权证与大红本之间，第一个区别就是名称不一样；内容不同，不动产权证与大红本之间，第二个区别就是内容不一样。

2、大红本，其中就包含了房屋所有权人，共有情况，房屋性质，房屋状况以及土地状况等，而不动产权证跟大红本相比，还增加了不动产单元号，适用期限等内容。发证机关不同，第三个重要的区别就是发证机关不一样。

3、目前红本房产证即《房屋所有权证》基本上已经被《不动产权证》代替。

其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来；假房产证的水印平铺就容易看见，质量粗糙，比较模糊；真房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有清脆响声；假的纸张手感一般、柔软。房产证真伪辨别方法：看房产证封皮。

《不动产登记暂行条例》将从2015年3月1日起施行，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产将在全国范围内进行统一登记。2月26日，国土资源部公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本。

红色的封皮，上面印有国徽，下面有“中华人民共和国不动产权证书”字样。第一页正面有房产证号，印花税票，以及编号。第一页背面是你房屋的信息，比如地址，产权人，面积，是否抵押等。

附图更全面：原房地产权证主要记载房屋和土地两项内容，不动产权证书记载内容除了房屋、土地外，还包括林权、海域以及下一步将纳入的农地。

房产证的封面是图案+字样的组成，正中间是中国国徽的图案，下方是中华人民共和国不动产权证书的字样。内部内容较多，其证书用纸都有统一印制的水印图案、防伪底纹等，若没有就要检验看房产证有没有造假。

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