开发商不动产登记证图片（开发商不动产权证书网上查询）

开发商为什么不给办理房产证而给不动产登记证?这两证有什么区别?

1、因此不动产包含的范围比较广、内容更详细、权利更清晰。虽然表面上看是两证合一，但是在范围、权利、权益保障等细节方面还是有区别的。

2、权证编号不同。房产证在发放的时候包括两个不同的编号，分别是房屋的所有权证号和建房注册号。而新的不动产登记证包括不动产权编号和证书编号。颁证词不同。

3、权证编号不同：房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号；不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。现在买房是办理房产证还是不动产证现在都改为不动产权证了。

4、不动产权证和房产证的区别除了不动产权证和房产证的办理机关不同，其内容也是不一样的。不动产权证书上既有土地信息，也有房屋信息，内容比原来更丰富。

买房后要办理不动产权登记吗

法律分析：各地都要实行不动产登记，但是各个地方实施的时间不一样。如果所在的城市已经施行则两证就会合一证即房产证与土地证合一个不动产证。房产证可以不换不动产证，旧的房产证并非一定要换“新证”。

不是。根据查询百度律临得知，如果有房产证的话可以不办理不动产证的，两个都有同等法律效力的，但是产权人也可以要求更换房产证。

有房产证且是在《不动产登记暂行条例》施行以前办理的，不需要再办理不动产权证。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不要。根据最新规定，有房产证不是必须办理不动产证的。二者是具有同等效力的，但是产权人也可以要求更换房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

不用办土地证，新房办理的产权证书是不动产权证，不动产权证是房屋所有权证和土地证的结合，所以买新房后不需要单独再办理土地证。在实施不动产权登记后，新房只需要办理不动产权证书。

同时不动产证是需要对所持有的不动产进行严格审查，按照流程登记后才能颁发的，并且不动产权证可作为拥有者行使该产权的证据，一旦产权存在异议后，可以根据不动产证来进行调解，以便维护持有者的权利。

房产证样本图片是怎么样的

房产证新旧证的区别有以下几方面：以前的老证叫做房屋所有权证，现在新证叫不动产权证书（如下图）格式内容不一样及印刷不一样。我国的产权登记始于解放初期，权证由各地印制，格式内容并不统一。

其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来；假房产证的水印平铺就容易看见，质量粗糙，比较模糊；真房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有清脆响声；假的纸张手感一般、柔软。房产证真伪辨别方法：看房产证封皮。

现在房产证是以红色的封面呈现，上面标有国徽，下面有中华人民共和国房屋所有权证字样。

房产证是红色表皮，在封面上有中国国徽，并用烫金字书写中华人民共和国房屋所有权证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

房产证是啥样的

1、颜色：房产证的颜色是红色的。封面：是图案+字样的组成，正中间是中国国徽的图案，下方是中华人民共和国不动产权证书的字样。

2、房产证有四种颜色。红色、绿色、蓝色、黄色。

3、红色带有国徽的字样。根据查询安居客得知：房产证的颜色是红色的封面，是由图案和字样所组成，正中间是中国国徽的图案，下方是中华人民共和国不动产权证书的字样。

4、房产证的颜色是红色的。房产证的封面是图案+字样的组成，正中间是中国国徽的图案，下方是中华人民共和国不动产权证书的字样。

5、房产证是什么样子的？房产证是一种证明房屋所有权的法律文件，通常由房屋所有人持有。它是房屋所有权的法定证明，也是房屋交易的必要文件之一。

不动产权证与房产证样本图片

房产证新旧证的区别有以下几方面：以前的老证叫做房屋所有权证，现在新证叫不动产权证书（如下图）格式内容不一样及印刷不一样。我国的产权登记始于解放初期，权证由各地印制，格式内容并不统一。

不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证，简称不动产证，是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。

《不动产登记暂行条例》将从2015年3月1日起施行，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产将在全国范围内进行统一登记。2月26日，国土资源部公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本。

红色的封皮，上面印有国徽，下面有“中华人民共和国不动产权证书”字样。第一页正面有房产证号，印花税票，以及编号。第一页背面是你房屋的信息，比如地址，产权人，面积，是否抵押等。

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