房产证办理宝山区（宝山区新房子办房产证流程）

上海宝山,房产证上去名字,和添加名字都需要大概多少的费用?

1、第三种情况：如果与房产权利人无关系的，将视为房屋买卖，需要交如下费用：每平方米5元交易费。不满5年，5%的营业税加1%个调税，满5年则不需要。万分之5的印花税。四本合同，每本约5元。

2、房产证加名字的总费用大致在几千元到一万元之间，具体费用如下：房产证加名字申请费 申请费：根据不同地区的规定，申请房产证加名字所需支付的申请费有所不同，一般在人民币1000元至5000元之间。

3、而如果房产证办理时间不满五年的，还需要缴纳全额营业税。举例来说，比如一套总价为4万元的房子，产权证上房子为父母子女共有，份额各占50%。现在子女如果要把自己名下的房产份额转让给父母，需按20万元的总价收税。

4、顺利的话，大概20天可以拿到房产证。有贷款房产证加名字先去银行办理抵押手续变更；办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。

5、需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。办理流程是：每平方米5元交易费。不满5年，5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

6、无贷房产证可以加妻子、子女、父母名字带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。

上海宝山罗经拆迁房分新房办产证要钱吗?

赔偿的拆迁安置房面积在拆迁协议的补偿范围内，不需要另行交税；当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿范围的，则需要交纳契税。

一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。

被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。

按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。交易费，按房屋3元／平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。领取房产证（需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。

那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70%左右，不同地区比例不同）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。

宝山区经济使用房办房产证在哪里办理?

1、房产证需要在哪个部门办理 法律分析：到当地房管部门办理。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

2、等待办理完成，领取房产证。房产证在哪里办——房产证办理地点 房地产管理部门 房地产管理部门是办理房产证的主要部门，一般是当地的房地产管理局或房地产交易中心。

3、房产证的办理需要到当地的房地产管理部门或者不动产登记中心进行办理。具体的办理流程和所需材料可能因地区而异，建议先咨询当地的房地产管理部门或者不动产登记中心，了解具体的办理流程和所需材料。

4、自己办房产证去当地房管局办理，自己办房产证流程如下：初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。

5、楼。上海宝山房产中心位于宝山万达新天地4号楼，领取房产证可以到4楼进行办理。上海宝山房产中心是宝山最大的房产销售中心，拥有独立的新房销售平台、售后服务平台和房产地图等多种服务。

去宝山区房屋交易中心拿房产证要本人去吗?

取房产证可以代理人去，需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书，代领人身份证复印件以及原件。

房产证不一定要本人去办理。可以提供授权书以及相应证明授权委托人去办理，这样是不需要本人亲自去的。

领房产证可以不要本人去，当事人可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。

上海宝山房产中心领产证在几楼

1、宝山区房地产交易中心地址：上海市宝山区同泰路68号4楼。为满足便民利民服务的要求，提升服务水平，自2012年6月起，房地产交易中心962269服务热线正式开通。热线整合了咨询、办证结果查询、网上房地产、投诉和建议等功能。

2、宝山区房产交易中心位于上海宝杨路1379号4楼，其工作时间为每周一到每周日，冬令时上午 8：45-11：30 ，下午 13：00-16：30，夏令时上午 8：45-11：30 下午 13：30-16：30。

3、房地产交易中心地址：宝杨路1369号，电话：66739577或962269。上班时间是周一至周五。一至三楼服务时间为周一至周五（不含国家法定节假日）9：00-17：00（12：30-13：30暂停服务）。

4、宝山区房地产交易中心窗口受理时间为工作日周一至周日（国定假日及调休日除外）。具体作息时间 上午8：45时－11：30时，下午13：00时－16：30时。温馨提示：夏令时（6月15日－ 9月15日）下午13：30时－16：30时。

5、宝山区经济适用房房产证的办理地点在宝山路街道经济适用住房受理点。

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