河南农村不动产证内部图片（河南农村不动产登记截止日期）

导读：

不动产权证和宅基证一样吗法律分析：不一样。农村有房屋不动产证的。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照《不动产登记条例》的规定申请房屋...

不动产权证和宅基证一样吗

法律分析：不一样。农村有房屋不动产证的。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照《不动产登记条例》的规定申请房屋登记。

【法律分析】：不一样。宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明，受法律保护。

法律地位的区别：宅基地证是土地使用权证书，其法律地位属于《中华人民共和国土地管理法》，而不动产证则是产权证书，其法律地位属于《中华人民共和国物权法》。

法律分析：不动产权证书，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证书。

确权证主要确认的是宅基地的土地使用权，不动产权证书是包含的土地的使用权和房屋的所有权或者他项权。上述的在自己土地盖的房屋，不是宅基地，可能会涉及是否合法建筑的问题，但是无论如何，房屋就是不动产。

性质不同不动产权证可以证明该权利人拥有不动产物权，不动产权证是对房屋建筑物、集体土地、林木所有权，耕地经营权，海域使用权等不动产权利依法登记。

不动产权证书不动产权证书中已包含有房产证和土地证，也可以理解为房产证和土地证的二证合一版本，不动产权证书是由区县级以上政府确定，统一由不动产登记工作的部门负责。

不动产权证在房产证的基础上增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。发证机关：房产证的印章发证机关是市县房地产管理局或市县人民政府。

不动产权证和房产证的区别不动产权证包含房产证人们常说的不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书，简称为不动产权证。实际上，不动产权证包含了多种类别的证书，如大家更常见的房产证、土地证、林地证等。

1、不动产权证书样式如下：《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。

2、房产证的颜色是红色的。房产证的封面是图案+字样的组成，正中间是中国国徽的图案，下方是中华人民共和国不动产权证书的字样。

3、不动产证比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。

农村宅基地和集体建设用地使用权、房屋所有权是不动产登记的重要内容，各农村地区都要依法实施开展，给农民颁发统一的不动产权证书。

）土地性质：宅基地证是农村集体土地；我们说的房产证是国有土地。2）土地的获得方式也不一样：宅基地的地有的是很早分的没交钱，有的是现在交钱分到的；房产证的地是通过国家公开招拍拿到的，必须交钱。

宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，如国家有政策不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明 .受法律保护。住宅方面的集体土地证，其实就是群众常讲的宅基地证。

无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。

一样。确权证的主要对象是农村土地。确权证是村集体将某块集体土地交给村集体成员使用的证明。房产证又称不动产证，主要对象是城镇房屋。

不动产权证和宅基证不一样，农村宅基地是代表农村宅基地的产权，跟不动产权证还是有所区别的。农村房屋有房产证，要进行不动产登记。也就是说不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证书。

不动产权证和房屋所有权证的区别 ⑴封面上原来为中华人民共和国房地产权证，现在名字为中华人民共和国不动产权证书。⑵不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证件。

而不动产权证书，监制单位则为中华人民共和国国土资源部。权证编号不同房产证包括两个编号，分别是建房注册和房屋所有权证号。不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。

不动产权证不是房产证，是两个东西。不动产证是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。

不动产权证书是房产证。不动产证是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。房产证（房屋所有权证）是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

名称不同：房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为—。

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