农村自建房不动产证图片内容（农村自建房不动产权证有什么用）

对承包农村集体土地建房可以办理房产证么?

正常情况下集体土地的性质是不能办房产证的，因为不是个人产权的，是集体的产权。要是房管局没有直接回答说不能办理房产证的话，有可能会办下房产证的。

（3）申请村民住房所有不能办房产证，农村的房子只有使用权，虽然是永久的但是不能办房产证，其实如果不贷款的话没必要办。

农村房子可以办房产证，农村房子是有房产证的，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样去房管所换取房产证。但是如果是城市户口。按规定是不能获得农村宅基地的房产证的。

你好，这种情况下是可以办理房产证的，因为是集体的土地，不属于个人所有。再说没没有房基地批示，也不能办理房产证。

农村自建房房产证上的示意图是什么

首先，我们了解一下农村自建房，所谓自建房，就是自己所建的房屋也称为宅基地住宅，一般由乡政府颁发的是乡镇产权，只能居住，不能买卖。因此自建房不属于商品房，更不属于经济适用房。

房产证权利性质上面写的是出让/市场化商品房就表明该房子是商品房。房产证权利性质上面写的是出让/自建房就表明该房子是自建房。

产权属性不同：商品房可以办理不动产征，也就是房产证了。他属于你的私人财产，可以上市进行流通，也可以进行变卖。自建房土地属于村集体而非个人。土地之上的房屋属于个人，个人对房屋本身具有使用权。

土地的性质，自建房一般建在村集体土地上；商品房使用国有土地出让地块。房子的主人，自建房业主必须是建设者本人；商品房是开发商的。卖了证才属于买家。建设申请审批程序，这是集体所有的农村土地。

农村的房子有产权证吗其实，农村房子也是有房产证的，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样证件就可以去房管所换取房产证。

自建房房产证和商品房房产证有什么区别

产权属性不同：商品房可以办理不动产征，也就是房产证了。他属于你的私人财产，可以上市进行流通，也可以进行变卖。自建房土地属于村集体而非个人。土地之上的房屋属于个人，个人对房屋本身具有使用权。

“自建房”与“商品房”并没有实质性的区别。唯一区别就是贷款的难易程度不同。商品房可以直接商业贷款和公积金贷款；而自建房不能随便商业贷款或者不能公积金贷款，就是贷款比较麻烦。

⑵不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。

自建房和商品房的区别有哪些？土地性质自建房一般是用的村里的集体土地；商品房用的是国有土地出让地房屋所有人自建房所有人肯定是建房者自己；而商品房是属于开发商。，再售卖办证后才属于购房者。

自建房和商品房有什么区别？土地的性质，自建房一般建在村集体土地上；商品房使用国有土地出让地块。房子的主人，自建房业主必须是建设者本人；商品房是开发商的。卖了证才属于买家。

房产证与不动产证有什么区别？根据国土资源部官方微博介绍，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。

农村宅基地办的房产证与商品房的房产证,有着什么区别?

1、农村宅基地办的房产证叫集体土地使用证，商品房办的房产证叫不动产权证书。集体土地使用证不能买卖，不动产权证书可以自由买卖。集体土地使用证由县级人民政府登记，然后发证，最后确权；不动产权证书由国土资源部颁发。

2、【1】宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，如国家有政策不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明，受法律保护。【2】住宅方面的集体土地证，其实就是群众常讲的宅基地证。

3、两者区别很多人对这两者了解得并不清楚，其实集体土地未经批准不得转让、出售，使用权人只能是本集体组织内部成员；而宅基地的使用则更为严格的要求：一户一宅、年满18周岁、没有住宅等等。

4、依据国家法律， 宅基地 不能上市交易，所以 集体土地 证不能过户。上述内容就是对于宅基地与房产证的区别的解

5、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

6、土地性质不同：宅基地证是农村集体土地；而房产证是国有土地。土地的获得方式不同：宅基地的地有的是很早分的没交钱，有的是现在交钱分到的；房产证的地是通过国家公开招拍拿到的，必须交钱。

房产证有红色,绿色,蓝色,各代表什么意思

红色的全名叫做《房屋所有权证》、绿色的叫做《房地产所有权证》、蓝色的叫做《集体土地使用证》，三者的差别有很多，比如说使用权、福利等，都是不一样的。

房产证红本绿本蓝本分别意思如下：红本。红本是指房屋所有权证，代表着国家依法保护房屋所有权的证件是大家俗称的房产证。这类证件依法享有对房屋的使用权，占有权，收益权以及处置权。

该证件四种颜色的代表如下：红色房产证代表房屋所有权证，是市场商品房房产证，拥有完全的房屋所有权，可以自由交易、抵押等。

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